Реконструкція будівель та споруд

У наш час колообігу нерухомості в природі реконструкція будівель та споруд займає далеко не останнє місце у сфері архітектурного проєктування. Надбудовуються поверхи, додаються додаткові ділянки будівель, потрібно змінювати планування та функцію об’єкта. Цей напрям можна порівняти з роботою пластичного хірурга. Тому що, дивлячись на об’єкт на початку шляху, далеко не завжди можна уявити остаточний результат після виконання будівельних робіт. І часто неможливо припустити всіх сюрпризів і нюансів (а також їх кількості), які чекають на всіх етапах ведення об’єкта.

Реалізація проєкту реконструкції, як й інші види проєктних робіт, може розділятися кілька етапів:

1-й етап: виїзд на об’єкт, проведення необхідних вимірів, фотофіксація, складання технічного завдання та отримання вихідних даних;

2-й етап: виконання інженерних досліджень за необхідності (дослідження ґрунту – геологія, геодезична зйомка в масштабі 1:500);

3-й етап: виконання технічного висновку про стан основних будівельних конструкцій та можливості реконструкції під передбачувані цілі та завдання;

4-й етап: аналіз отриманої інформації, розробка концепції та виконання ескізного проєкту. Тобто виконання обмірних креслень, планувальних рішень, створення візуалізацій;

5-й етап: за потреби отримання дозвільних документів на проєктування в Управлінні архітектури та містобудування, таких як «Містобудівні умови» («Містобудівні умови»);

6-й етап: виконання стадії «Проєкт» (П) – проходження узгоджень чи комплекту креслень стадії «Робочий проєкт» (РП) – для видачі будівництва.

7-й етап: не менш важливий, ніж усі попередні – це авторський нагляд за перебігом будівельних робіт. В інтересах замовника завжди мати думку проєктувальника на противагу думці будівельників для прийняття правильного рішення в будь-якій непередбаченій ситуації і найчастіше просто економії фінансових вкладень, часу, а також підвищення якості робіт, що виконуються, і збереження/покращення зовнішніх характеристик будівлі.

Вартість виконання проєкту реконструкції залежить від багатьох факторів, таких як: площа об’єкта, його складність, терміни виконання проєкту та будівельних робіт, необхідність виконання інших розділів проєкту (ОВіК, ВК, ЕТР тощо), крім архітектурних рішень та конструкторської документації, а також необхідності проходження експертизи проєктної документації.

Наші проєкти реконструкцій

Види діяльності

Архітектурне проєктування

ПЕРЕЙТИ

Архітектурна візуалізація

ПЕРЕЙТИ

Реконструкція будівель та споруд

ПЕРЕЙТИ

Дизайн інтер'єрів

ПЕРЕЙТИ

Облицювання фасадів

ПЕРЕЙТИ

Авторський нагляд

ПЕРЕЙТИ

Начните вводить текст и нажмите клавишу Enter для поиска